米景気の先行きを占う8月中古住宅販売。注目すべき点は？ 9月22日（木）23:00発表

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今週は、9月22日（木）23:00に米国の8月中古住宅販売件数が発表されます。

米中古住宅販売件数は、個人消費の先行きを占うことに加え、景気動向に対して先行性があるため、マーケット参加者からの注目度が高い経済指標となっています。

前回、7月の米中古住宅販売件数は-3.2％（前月比）と、今年の2月以来のマイナスとなりました。

ただし、中古住宅の価格は+5.3％（前月比）の24万4,100ドル（中央値）となっていることや、販売に対する在庫比率は4.7か月と、全米不動産業協会で供給タイトとされる5.0か月を下回っていることから、依然として、米国の中古住宅販売は好調と言えそうです。

出所：SPEEDAをもとに筆者作成

今回、8月の米中古住宅販売件数の市場予想は+1.1％（前月比）と、前月比でプラスに回復するとマーケット参加者は考えています。

もし、市場予想を上回る内容となった場合、S&P500やNYダウなど各株式指数の支援材料となるでしょう。また、短期的には米不動産関連株も動意づくと考えられます。

米中古住宅販売件数については、筆者が以前執筆した記事をご参照ください。

※元データの確認は、全米不動産業協会のウェブサイトをご参照ください。