実家に戻った50代の子が住み続けるには、固定資産税と修繕費で年いくら？平均の木造一戸建てなら年約17万〜21万円、一人で住むと光熱・水道を足して年約33万〜37万円

3. 実家の光熱・水道は月いくら？二人以上の世帯で月約2.45万円、一人で住むと月約1.33万円

同じ家計調査によると、光熱・水道は、二人以上の世帯で月2万4547円、単身世帯で月1万3333円です。親と暮らしているあいだは、親の世帯の家計の中で分担を決めることになります。

親が亡くなったあと、子が一人で実家に住み続ける場合は、固定資産税・修繕費・光熱・水道を自分で負担します。

月に直すと約2.7万〜3.1万円です。家賃はかからなくても、住まいにかかるお金はゼロにはなりません。

例）平均の木造一戸建てで実家に住み続ける年間の費用（試算）1/1

親が亡くなると、実家は相続財産になります。兄弟がいる場合は、誰が実家を受け継ぐかを、遺産分割の話し合いで決めます。子が実家に住んでいたことだけで、その子が受け継ぐと決まるわけではありません。

国税庁「No.4173 代償分割が行われた場合の相続税の課税価格の計算」によると、代償分割とは、相続人の1人が財産を現物で受け継ぎ、ほかの相続人に対して代わりのお金などを支払う債務を負う分け方です。実家のように分けにくい財産で使われます。

法務省「相続登記の申請義務化に関するQ＆A」によると、2024年4月1日から、相続で不動産を取得したことを知った日から3年以内に相続登記をすることが義務になりました。正当な理由なく登記をしないと、10万円以下の過料の対象になることがあります。

2024年4月1日より前に相続した不動産も対象で、原則として2027年3月31日までに相続登記をする必要があります。実家の名義が祖父母など、すでに亡くなった人のままになっていないかも確かめておくと安心です。