【北海道移住】空き家バンク・補助金がすごい！おすすめ自治体3選【道南エリア特集】温暖で雪が少ない道南で叶える！温泉・食・自然を愉しむ北海道空き家ライフ

「いつかは自然豊かな北海道で暮らしてみたい」

「空き家を安く買って、自分好みにリノベーションして住みたい」

そんな夢を抱いている方、実は自治体の選び方ひとつで移住の初期費用が何十万円・何百万円も変わることをご存じですか？

今回は、北海道の中でも特に気候が比較的穏やかで住みやすく、さらに空き家活用や移住者への補助金サポートが非常に手厚い「道南エリアの3自治体」を徹底解説します！

1. 補助金が手厚い！北海道おすすめ自治体3選

北海道の南西部に位置する上ノ国町（かみのくにちょう）は、中世の歴史遺産や美味しい海産物に恵まれた、どこか懐かしく温かな風情が残る町です。道内の中では降雪量が比較的少なく、穏やかな気候も移住者に人気の理由。

そんな上ノ国町では、町内の安全で快適な住環境を整えるため、危険な空き家の解体費用等を支援する制度を用意しています。

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写真提供：鹿部町

函館市から車で約1時間とアクセス抜群な鹿部町（しかべちょう）。町内に温泉が湧き出る自然豊かな港町で、タラコやホタテなどの絶品グルメが手軽に手に入る夢のような環境です。

鹿部町の最大の魅力は、なんといっても移住者向けの空き家サポートの充実度。空き家所有者の「家財道具の処分費用」から「マイホームの建築費・物件の購入費」だけでなく「改修費用」まで補助してくれます。

空き家家財道具等おかたづけ事業補助金
- 補助額：上限10万円（補助率1/2）
- 家具の処分や庭木の伐採費用などの地味にかかる費用をしっかりカバーし、空き家バンク等に登録することで空き家の有効活用につなげます。
マイホーム取得促進事業補助金
- 補助額：基本補助額100万円（移住者または子育て世帯の場合はそれぞれ100万円を加算（最大300万円））
- マイホームを建てたい方、空き家等の中古物件を購入したい方に補助金を交付することで、“しかべぐらし”をサポートします。
空き家改修支援補助金
- 補助額：上限100万円（補助率2/3）
- 補助率が「2/3」と非常に高く、自己負担を大きく抑えてリノベーションが可能！

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写真提供：鹿部町

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写真提供：八雲町

八雲町（やくもちょう）は、日本で唯一「太平洋」と「日本海」の2つの海に面しているユニークで広大な町です。農業・酪農・漁業のすべてが盛んで、食のテーマパークのような魅力を持っています。

八雲町では、買い物や病院などの生活インフラが整った「街なかエリア（居住誘導区域）」への定住を推進しているほか、移住者や町民が安心して暮らせる安全な住まいづくりを支援しています。

戸建住宅の無料耐震診断
- 補助内容：無料
- 専門家による診断が全額無料！購入後に住まいの安全性をしっかり確認可能。
空家解体補助金（空家解体推進事業補助金）
- 補助額：最大50万円（補助率1/2）※今年度の受付は終了
- 倒壊などの危険がある空家の解体費用をサポート！安全な住環境づくりを後押し。
空家改修費補助金（空家等対策支援補助金）
- 補助額：最大100万円（補助率1/2）※今年度の受付は終了
- 所有する空家を直して住む際の費用を軽減！街なか居住や有効活用を強力サポート。

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写真提供：八雲町