不動産投資は多額の自己資金を必要とするイメージがありますが、J-REITという仕組みを利用することで、個人投資家でも比較的少額から実物不動産を裏付けとした運用が可能です。
今回は、「いちごホテルリート投資法人(3463)」をピックアップ。
2026年5月時点の最新データに基づき、約107,300円から始められる投資体験と、100万円を投資した場合のリアルな収益性を検証します。
1. 最新マーケットデータ：いちごホテルリート投資法人（3463）
シミュレーションの前提となる、2026年5月15日の投資指標および銘柄概要です。
いちご株式会社をスポンサーとするホテル特化型J-REITです。既存不動産に新たな価値を加えて再生させる「心築」を掲げるスポンサーの強みを活用した運営を行っています。資産規模は700億円規模であり、地方都市を中心に全国に分散されたポートフォリオを構築しています。
- 投資口価格（現在値）： 107,300円（2026/5/15時点）
- 予想分配金利回り： 5.72%
- 予想分配金（1口あたり）： 6,137円
- 年初来高値： 130,400円（2026/1/16）
- 年初来安値： 105,600円（2026/5/14）
- 時価総額： 35,140百万円
- 格付け： 取得情報なし
- 決算時期： 1月/7月
- 主要保有ブランド： ネストホテル等
- 旗艦物件： ネストホテル大阪心斎橋
