DIYテクニックを発信しているInstagramerが、築30年戸建の暗い和室の壁を白く明るい“パリのアパルトマン風”へと大変身させて、「めっちゃきれいです」「素晴らしい」と話題になっています。
動画を投稿したのは、「＠koyu_diy_room」さん。
投稿された動画は執筆時点で約3万3000回再生されるなど話題となっています。
また記事中では、家の「資産価値」についてもご紹介します。
※投稿の画像は【写真】リンクをご参照ください。
※今回ご紹介する投稿は、投稿者様の掲載許可を頂いております。
1. 【築30年戸建DIY】暗すぎる和室の壁を明るくしたい！
「@koyu_diy_room」さんは、低予算でボロ家の垢抜けを目指すDIY術をInstagramで発信中。
初心者DIYの全過程を包み隠さず公開し、コツや費用まで詳しく紹介する親しみやすい投稿が人気です。
現在は、築30年戸建物件をパリのアパルトマン風にするべく、さまざまなDIYに取り組んでいます。
今回の動画では、和室の壁を塗装して明るい壁にしていきます。
変身前の和室は、砂壁風の壁紙が施されており、築30年らしい落ち着きはあるものの、壁全体が暗く見えてしまう印象です。
こんな状態のビフォーが、どんなアフター姿に化けるのでしょうか…！
2. 【ビフォーアフター】暗い和室の壁→白く明るい壁に
こちらがビフォーアフターの画像。
暗かった和室の壁が、白い塗装で明るい印象に生まれ変わっていますね。
どんな過程を経て、アフターの姿にたどり着いたのでしょうか？
3. 【築30年戸建DIY】作業時間8時間！砂壁風の壁紙を2度塗りできれいに仕上げる
まず、掃除をしてから、床や壁周囲を養生します。
木の部分や汚れがひどいところは「アクドメールを2度塗り」、ツルっとした柱は「ミッチャクロン」を塗布し、塗装前の下準備を行います。
壁が「砂壁風の壁紙でペンキがのりにくい」とのことで、水で薄めて塗りやすくする工夫も披露。壁の隅や窓枠周辺の細かな部分は、「ミニこてばけ」で塗っていきます。
1度塗りの段階ではムラが目立ちましたが、2度塗りできれいに仕上がりました。
すべての壁面を塗り、養生を剥がして終了です。
「ひたすら塗ること8時間」という作業を経て、＠koyu_diy_roomさん家の暗い和室の壁はどのように変身したのでしょうか？
4. 【築30年戸建DIY】劇的ビフォーアフター！暗い和室が光を受け止めるパリのアパルトマン風の明るい壁に
DIY後の和室の暗かった壁は、明るい雰囲気に大変身！「暗かった壁がこんなに明るくなった」と大満足の仕上がりとなりました。
真っ白に塗装された壁が光を受け止めることで、和室全体がパッと明るくなっていますね。
8時間という長丁場の作業でしたが、妥協しない丁寧な作業で、見事に理想とするパリのアパルトマン風空間へと近づくことができました！
コメント欄では
- 「めっちゃきれいです」
- 「素晴らしい」
- 「清々しい気持ちになっちゃいました」
- 「すごい〜！！！8時間お疲れ様でした」
など、絶賛する人がいらっしゃいましたよ。
＠koyu_diy_roomさん、掲載のご許可をありがとうございました！
5. DIYが、家の「資産価値」を守る場合も
今回の記事はいかがでしたか？自宅の整理や、身近な材料で理想のアイテムを手作りする時間は、単なる節約以上の「暮らしの質」を高める知恵でもあります。
こうした日々の小さな工夫で「快適な住まい」を整えることは、実は家計の土台を支える資産管理の第一歩でもあります。
私たちが日々向き合っているこの「住まい」は、統計的に見ても非常に大きな価値を持っているからです。
国土交通省が調査結果として公表した「令和5年世帯土地統計」を紐解くと、現在の日本における住まいと土地を巡るリアルな実態が見えてきます。
5.1 統計が示す「土地・住まい」の保有実態
同調査によると、土地を所有している世帯は全国で2747万世帯にのぼり、全世帯（5567万）の約半数（49.3％）を占めています。
このうち、今まさに暮らしている「現住居の敷地」を所有しているのは2634万世帯（世帯総数の47.3％）です。
世帯が所有している土地の資産総額は、日本全体で約644兆7000億円という膨大な規模に達しています。
内訳は下記の通りです。
- 現住居の敷地：約421兆3000億円
- 現住居の敷地以外の宅地など：約170兆1000億円
- 農地：約48兆2000億円
- 山林：約5兆1000億円
全体の65.3％にあたる約421兆3000億円が私たちが毎日を過ごしている「現住居の敷地」です。
次いで「現住居の敷地以外の宅地など」が約170兆1000億円（26.4％）を占めています。
5.2 世帯年収と土地所有のリアルな相関
年収によって、住まいに対する「取得の背景」が異なるのも事実です。
世帯の年間収入別「現住居の敷地」所有世帯数割合（令和5年）
- 200万円未満：41.1％
- 200万円～300万円未満：48.4％
- 300万円～400万円未満：47.6％
- 400万円～500万円未満：47.1％
- 500万円～700万円未満：51.8％
- 700万円～1000万円未満：58.5％
- 1000万円～1500万円未満：64.1％
- 1500万円～2000万円未満：69.8％
- 2000万円以上：73.2％
現住居の敷地所有率は、年収500万円以上の層で収入が増えるにつれて上昇し、年収2000万円以上の世帯では73.2％に達します。
一方で、年収200万円未満の世帯でも41.1％が、年収300万〜400万円未満の世帯でも47.6％が「現住居の敷地」を所有しています。
年収が高くなるほど法人や個人からの「購入」の割合が増える一方、年収400万円未満の世帯では「相続・贈与による取得」の割合が最も高くなっているのが特徴です。
5.3 次世代への継承と「資産防衛」の視点
住まいの価値を維持することは、将来の「相続・贈与」を考える上でも避けて通れない課題です。
現住居以外の宅地については、その取得方法の59.1％が「相続・贈与」によるもので、年間収入別に見てもどの世帯も非常に高い水準です。
また、1世帯あたりの土地資産額は地域差が大きく、全国平均の2347万円に対し、都市部を中心に高い値を有しています。
- 東京都：5884万円
- 沖縄県：3445万円
- 神奈川県：3395万円
- 愛知県：3228万円
- 京都府：2869万円
一方で、秋田県（854万円）や青森県（888万円）など、地域によってその評価はさまざまですが、どの場所であっても、住まいの価値を正しく知り、守っていくことは共通の課題です。
DIYで家を整えながら、時には「住まいの健康診断」として現在の資産価値や不動産査定の目安を確認しておく。
そんな「広い視点」を持つことが、本当の意味での賢い家計防衛につながるかもしれませんね。
参考資料
LIMO編集部
