築50年団地暮らしでも叶うかも！お部屋をハワイアンカフェのような「南国空間」にするDIYアイデア3つ 2025年、プライベート空間を南国風にしてみたい！

さまざまなモノの値段が上がる中、2025年こそ住まいに関する出費を見直したいと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

住まいに関する出費は、家賃交渉や引っ越しなどを伴うので手軽に減らすのは難しい半面、うまくいけば月間で数万円単位の安定節約につながります。

こうした中、新築や築浅にこだわることなく「築年数の長さ」を許容することで居住費用を抑えようとしている方もいらっしゃるでしょう。株式会社三井住友トラスト基礎研究所の調査によると、賃貸マンションの経年が賃料に及ぼす影響は年率平均換算で約1％とのことです。

近年はDIYやリノベーションの注目度が上昇しているという背景もあり、「歴史あるもの」「生活感」が気にならなかったり、むしろ好きだったりするなど、築年数50年級の物件への引っ越しも選択肢になるという方もいらっしゃることでしょう。

そこで今回は、築50年級の団地などの住まいでも毎日の生活をよりよくできるアイデアを紹介します。

1. ハワイアンカフェのような「南国空間」を団地暮らしで叶えるポイント

南国の楽園と称されるハワイ。青い海と空、豊かな自然、そして人々の笑顔……。普段の日常を忘れさせてくれる、素敵な空間だと感じる方もいるのではないでしょうか。

一方、築50年が経過した団地などは、畳を活かした和風な空間であることもしばしばあります。南国であるハワイの雰囲気とは対極にあるように感じるかもしれません。

しかし、雑貨を活用したDIYで、団地暮らしでもおしゃれなハワイアンカフェのような空間を作り出すことができるのです。

南国の雰囲気を存分に味わいたい方は、ぜひチャレンジしてみてくださいね。

1.1 築50年級の団地を、ハワイアンテイスト溢れる「南国空間」にするDIYアイデア３つ

1. ハワイアン雑貨のDIY第一歩は「ゴミ箱」から
2. 「ハワイアンスタイル」にする壁面の使い方
3. 玄関、トイレ…省スペースで南国の雰囲気を楽しむ

2. 【DIYアイデア1】ハワイアン雑貨のDIY第一歩は「ゴミ箱」から

入門編として、ゴミ箱をハワイアン風にアレンジするDIYがおすすめです。

100円ショップやホームセンターで手に入るレトロなデザインのボックスに、ハワイアンステッカーや英語のデザインを施すだけで、手軽に南国テイストを演出できます。

蓋の部分は、蝶番を使うことでオープンスタイルに仕上げることもできますし、シンプルに乗せるだけでもOKです。

さらに、蓋の取っ手部分にハワイの雰囲気を感じる飾りをつけるのも、素敵なアイデアとなるでしょう。

まさにシンプルなDIYですが、これだけでも空間にハワイの雰囲気を漂わせてくれます。

3. 【DIYアイデア2】団地を「ハワイアンスタイル」にする壁面の使い方

ハワイの雰囲気をより深く楽しみたい方には、壁一面を活用したDIYがおすすめです。

賃貸でも使用できる壁掛け収納を利用してラックを作り、そこにハワイアンアイテムを飾ることで空間が一変します。

たとえば、南国風ドリンクの空き瓶やコナコーヒーの袋などを飾るだけでも、手軽にハワイの雰囲気を演出できます。これらは日本の輸入食品店でも手に入ります。

さらにスペースに余裕があれば、黒板ボードを設置してイラストやメッセージを書いたり、ハワイの写真を貼り付けたりするのも素敵ですね。

壁の雰囲気を変えることで、一気にハワイアンな雰囲気に生まれ変わらせることができます。

4. 【DIYアイデア3】玄関、トイレ…省スペースで南国の雰囲気を楽しむ

ハワイの雰囲気を感じたいけれどスペースが見つからない場合は、玄関やトイレといった小さなスペースをDIYで活用するのがおすすめです。

トイレなら突っ張り棒で収納ラックを作り、そこにハワイアンアイテムを飾るのが効果的。また、ハワイに関連した香りのアイテムを置くだけでも、南国の雰囲気を演出できるでしょう。

また、玄関も小さい範囲で活用できる場所の一つです。シューズボックスの上や玄関扉そのものに工夫を凝らすことで、雰囲気を変えることができます。

すのこやアイアンラックを使った収納を作成し、そこをハワイアンスペースとして活用するのもおすすめ。簡単なDIYで済むうえ、実用的な収納としても使える点が魅力です。

5. 現在の日本の住宅事情（令和5年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計結果）

2024年4月30日、総務省より「令和5年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計（速報集計）結果」が発表されました。

同調査によれば、日本の総住宅数は2018年から4.2％（261万戸）増となる6502万戸（2023年10月1日現在）でした。

総住宅数は1978年より右肩上がりに伸びており、増加率についても2018年の2.9ポイントから4.2ポイントへ上昇しています。

空き家率も13.8％と過去最高で、900万戸の空き家が存在しているのが日本の住宅の現状です。

6. 中古マンション価格の動向をチェック

株式会社東京カンテイが2024年11月21日に発表した中古マンションの「70m2換算価格推移」によると、2024年10月の首都圏中古マンション価格は前月比+1.1％の4864万円となりました。

都県別では、東京都が+2.9％の7170万円と6カ月連続の上昇となりました。

一方、埼玉県や神奈川県、千葉県はわずかながら下落しました。

近畿圏では主要エリアが軒並み上昇し、全体で前月比+0.6％の2901万円と上昇。

中部圏も前月比＋0.5％の2268万円をマークし、愛知県では＋0.5％の2399万円と揃って上昇しています。ちなみに、前年同月比がプラスとなったのは2023年9月以来とのことでした。

7. 初心者でもチャレンジしたい！DIYで「まるで南国」な団地暮らしを

今回ご紹介したアイデアは、工夫次第で誰にでもできる簡単なものです。

ちょっとした工夫を交えたDIYによって、団地をハワイアンな空間に変身させることができます。

日常生活にハワイアンテイストを取り入れるDIY、ぜひ挑戦してみてください。

参考資料

• 総務省「令和5年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計（速報集計）結果」
• 株式会社三井住友トラスト基礎研究所「経年劣化が住宅賃料に与える影響とその理由」
• 株式会社東京カンテイ「市況レポート 70m2換算価格推移」

LIMO編集部