【夏休み】避暑地に「マンスリーマンション」を借りたい！1ヵ月あたりの費用やメリット・デメリットを専門家がアドバイス 「電気・ガス価格激変緩和対策事業」は5月で終了。電気代値上げへ

夏の間の一時的な住まいとして、避暑地にあるマンスリーマンションを利用する方法があります。

本記事ではマンスリーマンションの費用相場やメリット、デメリットなどを紹介していきます。

政府はロシアによるウクライナ侵略等の世界情勢を背景とした世界的な燃料価格の高騰の影響を受ける家庭や企業等の負担を軽減するため、電気・ガス料金の激変緩和措置を実施していました。

しかしこれは2024年5月使用分で終了し、6月以降は補助がなくなります。

このことから、今後は電気料金の値上げが避けられない状況になっています。

2024年5月22日にパナソニック株式会社が公表した調査によると、電気代値上げや電気代補助終了について「負担を感じる」と答えた人が81％にものぼりました。

また、この状況を受けて「今夏はより節電に取り組みたい」と答えた人が77％と、8割近くの人が電気代を意識した夏を迎えることになりそうです。

今年も酷暑が予想される夏本番を直前に控えて、家計に大きな影響をもたらすことが予想されます。

そんな中、暑い場所を避けて夏休み期間などの短期間だけ避暑地に「マンスリーマンション」を借りる人も出てきています。

借りるにはハードルが高そうなイメージがありますが、短期間だけマンスリーマンションを借りて生活するというのは現実的なのでしょうか。

ここからは、おすすめの避暑地やマンスリーマンションのメリット・デメリットを解説していきます。

1. マンスリーマンションの使い方

そもそも「マンスリーマンション」とは、短期滞在を前提とした賃貸マンションやアパートのことをいいます。

あらかじめ家具や家電が備え付けられていることが多く、「ウィークリーマンション」と呼ばれているものと大きな違いはありません。

ほとんどの場合は身分さえ証明できれば入居審査を通過することができて、保証人や保証会社の利用も必要ありません。

ウイークリーマンションとの違いは、一般的に滞在期間をより細かい単位で設定できるのがウィークリーマンションで、ホテル代わりに利用するケースが多いのが特徴です。

一方マンスリーマンションの契約期間は主に30日以上からとなり、1年間滞在することも可能です。

また用途も自由なので、長期の出張や短期の単身赴任等のほかに、家のリフォーム中の仮住まいや夏の間だけ避暑地のマンスリーマンションを利用することもできます。

「避暑地」のマンスリーマンションとしては、長野県の軽井沢や新潟県の越後湯沢、山梨県の清里高原、栃木県の那須高原、北海道の富良野などが有名で、これらは国内でおすすめのエリアといえます。

2. マンスリーマンションの費用相場

マンスリーマンションは一般的な賃貸物件とは異なり、敷金・礼金、仲介手数料などが不要なので、初期費用はほとんどかかりません。

家賃はエリアによって異なりますが月額7～15万円程度が一般的で、その他水道光熱費や管理費、退去後の清掃費などが発生します。

水道光熱費は1日あたりの定額制で料金が設定されていることが多く、基本的には月額で請求されます。

相場は月額2万4000円程度と考えておくとよいでしょう。

水道光熱費が家賃に含まれているケースもあるので、事前に確認しておくと安心です。

また管理費は共用部分や建物自体の修繕費・維持費に充てられる費用で、物件によって異なり、管理費の支払いが不要の場合もあります。

一般的には共用部分にあたる設備が多くなると、管理費が高くなる傾向があります。

退去後には3万円前後の清掃費がかかりますが、費用の請求は入居時に行われるのが一般的です。

その他では寝具セット、食器類などのレンタル費用やインターネットの接続費など、主に運営会社のサービスを利用する際にかかる費用があります。

家賃以外にかかる費用をあらかじめ確認しておき、必要な費用を試算しておきましょう。

マンスリーマンションは初期費用が割安で最小限の荷物だけで入居できるため、意外と利用のハードルは低そうです。

では、そんなマンスリーマンションにメリット・デメリットはあるのでしょうか。

次章で解説していきます。

3. マンスリーマンションのメリット・デメリット

初期費用が割安で最小限の荷物だけで手軽に入居可能なマンスリーマンションですが、デメリットが全くないわけではありません。

そこでマンスリーマンションのメリットとデメリットを紹介します。

3.1 マンスリーマンションのメリット

一般的な賃貸物件と比較して、マンスリーマンションのメリットには以下のようなものがあります。

• 敷金、礼金、仲介手数料などの初期費用が不要
• 家具や家電などの生活必需品があらかじめ部屋に備え付けられている
• 入居手続きが簡単で、電気、ガス、水道等の開栓手続きも不要
• インターネットや郵便のやりとりだけで契約できることが多い
• 気に入らなければすぐに利用を辞めることができる

マンスリーマンションの最大のメリットは、スーツケースひとつで気軽に引っ越しすることが可能で、入居した当日から普段と変わらない生活を始めることができる点だといえます。

3.2 マンスリーマンションのデメリット

一方で、マンスリーマンションのデメリットには次のようなものがあります。

• 滞在が長期に及ぶ場合には、一般の賃貸物件よりもコストがかかることがある
• 入居前に部屋の内見ができないことが多い
• 家具や家電は全て備え付けなので、自分で自由に選ぶことができない
• 身元確認ができればすぐに入居が可能なので、マナーの悪い入居者がいた場合にトラブルが発生しやすい
• 家賃は一括前払いでの支払いを求められることが多い

マンスリーマンションは、数ヵ月程度の滞在であれば一般的な賃貸物件よりも低コストで入居することができます。

一方で長期の滞在になる場合にはコストアップになってしまうことが多いのが最大のデメリットといえるでしょう。

4. まとめ

マンスリーマンションは部屋探しに時間をかけられない人にとって便利なものだけではなく、夏の間だけ避暑地のマンスリーマンションで過ごすといった利用方法もあります。

一方で通常の賃貸物件やホテルなどと比較してデメリットも存在するので、メリットとデメリットを事前によく検討した上で利用するかどうかの判断をすることが大切です。

参考資料

• 経済産業省資源エネルギー庁「電気・ガス価格激変緩和対策事業」
• パナソニック株式会社「パナソニック『エオリア』2024年 今夏のエアコン利用意向に関する実態調査」

亀田 融