国土交通省の「平成30年住生活総合調査」によると、住宅に対する評価では「まあ満足」が52.9%、「満足」が23.4%、「多少不満」が20.1%、「非常に不満」が3%、「不明」が0.7%となっています。
※この調査は5年に1度の調査で、14回目となる最新の調査は2023年（令和5年）12月28日に終了しており、速報は2025年（令和7年）1月頃に公表される予定です。
同調査での経年変化を見ると、これまでの調査で最も不満率が高かった1988年（昭和63年）の51.5%からは大幅に減少しているものの、容易に建て替えることができないマイホームを高額な費用で購入しておよそ1/4にあたる23.1%もの方が不満に思っていることは、決して好ましいことではありません。
住宅購入で失敗しないためには、他の方達の体験談を参考にすることも、非常に重要になります。
そこで本記事では、東京都で18年前に注文住宅を建てた方の体験談を紹介します。
- 【居住地】 東京都
- 【住宅の購入費用】 4100万円
- 【現在の年齢】 49歳
- 【購入時の年齢】 31歳
是非参考にしてください。
1. 注文住宅を建てた夫婦が後悔しているポイント1：リビングの窓を設置した位置
「リビングの窓を設置した位置が悪く、隣家や近くの道路からリビングの中が丸見えになってしまう」と語るご夫婦。
確かに家の外から部屋の中が丸見えになってしまうと、部屋でゆっくりとくつろぐことができません。
しかし視線を遮ることを重視して窓の数や大きさを制限してしまうと、暗くて風通しの悪い家になってしまいます。
したがって、注文住宅の設計では以下の視点や工夫が必要になります。
- 窓の位置や高さをずらして外部からの視線を遮る
- 窓の前に目隠しフェンスや植栽を配置してほどよく視線を遮る
- トップライトを設置して天井からの採光を確保する
