東京都で4700万円の建売住宅を購入した30代夫婦の体験談！住んで気づいた間取りの不満点とは？ 失敗を防ぐ内覧のコツ

動線が悪かった

「浴室から脱衣所までの距離が少し離れているので、風呂上がりの冬場はとくに寒くて困ります」とご夫婦は言います。

建売住宅は完成した建物を内覧できるため、注文住宅よりも生活のイメージがしやすいのがメリットです。

内覧時には、実際に生活したイメージを細かく考えながら見るようにしましょう。

とくに水回り設備の配置など、家事動線に問題はないか確認しておくことが大切です。

日当たりや風通しが良くなかった

「わが家は3階建てで、3階は主に子ども部屋として利用していますが、風の通りが悪く、日当たりもあまり良くありません。親としては衛生上子どもにあまり良くないのでは、と心配することが多々あります」とご夫婦は言います。

日当たりや風通しの良さは内覧時に確認できますが、天候や時間帯によっては、1度の内覧でわからないことの方が多いでしょう。

気になる場合は、天候や時間帯を変えて複数回内覧するなど、納得がいくまで確認するようにしましょう。