3. 隣の家の木の根や共有の木はどうなる?根は改正前から自分で切れ、共有の木は共有者の1人の承諾があれば代わりに切れる

隣の家の木でも、境界線を越えてきた根は扱いが違います。民法第233条第4項は、隣地の竹木の根が境界線を越えるときは、その根を切り取ることができると定めており、根は改正前から自分で切れるものでした。

  • 【境界線を越えた枝】原則は持ち主に切ってもらう。自分で切れるのは第3項の3つの場合
  • 【境界線を越えた根】自分で切り取れる(第4項)

木が何人かの共有になっているときは、第2項で、共有者のそれぞれが枝を切り取れるとされました。法務省の資料によると、共有者の1人から承諾を得れば、越境された土地の所有者などがその共有者に代わって枝を切り取ることもできます。

ただし、共有の木の枝を【1】の場合として自分で切るには、基本的に共有者全員に切るよう催告する必要があると、法務省は説明しています。一部の共有者が分からない、または所在が分からないときは、その人については【2】の場合に当たり、催告は不要です。

4. 隣の家の木の枝を切った費用は請求できる?民法第233条に費用の定めはなく、法務省の説明は「基本的には請求できると考えられる」

隣の家の木の枝を自分で切ったときの費用について、法務省の資料は、枝が越境して土地の所有権を侵害していることや、木の持ち主が本来負う切除の義務を免れることを踏まえ、基本的には木の持ち主に請求できると考えられる、としています(根拠として民法第703条・第709条を挙げています)。

一方で、民法第233条そのものには、切った費用を誰が負担するかの定めはありません。「基本的には」とあるとおり、どこまで請求できるかは事案によって考え方が分かれる余地があり、持ち主が支払いに応じないときは、話し合いのほか、最終的には裁判所の判断を求めることになります。

業者に頼むか、自分で切るかでも費用は変わります。請求を考えるなら、切る前の枝の様子や、催告した日付、かかった費用の領収書を残しておくと、話し合いの材料になります。

5. 隣の家の木の枝を切る前に気をつけたいことは?隣の土地に入るなら事前に通知し、切るのは境界線を越えた枝

隣の家の木の枝を切るために、隣の土地に入らなければならないこともあります。法務省の資料によると、改正後の民法第209条で、境界線を越える枝を切り取るために隣地を使うことも、隣地を使える目的に加わりました。

  • 【原則】あらかじめ、目的・日時・場所・方法を隣地の所有者と隣地使用者(借りて住んでいる人など)に通知する(通知の期間は通常2週間程度)
  • 【例外】あらかじめ通知するのが難しいとき(急迫の事情があるとき、隣地の所有者が分からない・所在が分からないときなど)は、使い始めたあと遅滞なく通知すればよい
  • 【使い方】日時・場所・方法は、隣地の所有者などにとって損害が最も少ないものを選ぶ
  • 【住んでいる家】住家には、居住者の承諾がなければ立ち入れない(第209条第1項ただし書)

また、条文で自分で切り取れるとされているのは、境界線を越える枝です。境界線の内側まで切り込むと、別のもめごとになりかねません。切る前に、境界線の位置と越えている枝の範囲を写真で残しておくと安心です。