固定期間選択型の住宅ローンを検討している方も多いのではないでしょうか。

そこで考えなければならないのが、当初の固定期間を何年にするかということです。

今回は、住宅ローンの固定期間選択型の当初の固定期間は何年が多いか、住宅支援機構のデータをもとに解説しています。

当記事を参考に住宅ローンを検討してみてください。

1. 固定期間選択型の当初の金利固定期間の割合

2023年6月30日に住宅支援機構が公開した、住宅ローン利用者の実態調査【住宅ローン利用者調査（2023年4月調査）】によると、固定期間選択型の当初の金利固定期間の割合は、以下のようになっています。

1.1 2023年4月調査

  • 2年：3.6％
  • 3年：3.6％
  • 5年：8.4％
  • その他10年未満：6.2％
  • 10年：30.2％
  • 10年超：48.0％

1.2 2022年10月調査

  • 2年：1.0％
  • 3年：5.3％
  • 5年：10.3％
  • その他10年未満：4.3％
  • 10年：31.2％
  • 10年超：47.8％

1.3 2022年4月調査

  • 2年：2.7％
  • 3年：9.3％
  • 5年：6.6％
  • その他10年未満：5.0％
  • 10年：30.5％
  • 10年超：45.9％

1.4 2021年10月調査

  • 2年：1.5％
  • 3年：6.7％
  • 5年：5.8％
  • その他10年未満：6.1％
  • 10年：31.6％
  • 10年超：48.2％

1.5 2021年4月調査

  • 2年：1.3％
  • 3年：9.6％
  • 5年：7.4％
  • その他10年未満：4.5％
  • 10年：35.0％
  • 10年超：42.1％

1.6 2020年11月調査

  • 2年：1.9％
  • 3年：7.4％
  • 5年：10.4％
  • その他10年未満：3.5％
  • 10年：28.9％
  • 10年超：48.0％

1.7 2020年5月調査

  • 2年：1.5％
  • 3年：7.8％
  • 5年：9.0％
  • その他10年未満：年4.3％
  • 10年：34.6％
  • 10年超：42.9％

2. 固定期間選択型の当初の金利固定期間の割合の特徴

固定期間選択型の当初の金利固定期間は、「10年超」の割合が最も多く、次に「10年」が多くなっています。

最も少ない割合なのは、「2年」となっており、年数が増えるごとに割合が増えていく傾向にあります。

参考資料

藤原 悠喜