【住宅ローン】固定期間選択型の当初の固定期間は何年が多いか住宅支援機構のデータをもとに解説

固定期間選択型の住宅ローンを検討している方も多いのではないでしょうか。

そこで考えなければならないのが、当初の固定期間を何年にするかということです。

今回は、住宅ローンの固定期間選択型の当初の固定期間は何年が多いか、住宅支援機構のデータをもとに解説しています。

当記事を参考に住宅ローンを検討してみてください。

1. 固定期間選択型の当初の金利固定期間の割合

2023年6月30日に住宅支援機構が公開した、住宅ローン利用者の実態調査【住宅ローン利用者調査（2023年4月調査）】によると、固定期間選択型の当初の金利固定期間の割合は、以下のようになっています。

1.1 2023年4月調査

• 2年：3.6％
• 3年：3.6％
• 5年：8.4％
• その他10年未満：6.2％
• 10年：30.2％
• 10年超：48.0％

1.2 2022年10月調査

• 2年：1.0％
• 3年：5.3％
• 5年：10.3％
• その他10年未満：4.3％
• 10年：31.2％
• 10年超：47.8％

1.3 2022年4月調査

• 2年：2.7％
• 3年：9.3％
• 5年：6.6％
• その他10年未満：5.0％
• 10年：30.5％
• 10年超：45.9％

1.4 2021年10月調査

• 2年：1.5％
• 3年：6.7％
• 5年：5.8％
• その他10年未満：6.1％
• 10年：31.6％
• 10年超：48.2％

1.5 2021年4月調査

• 2年：1.3％
• 3年：9.6％
• 5年：7.4％
• その他10年未満：4.5％
• 10年：35.0％
• 10年超：42.1％

1.6 2020年11月調査

• 2年：1.9％
• 3年：7.4％
• 5年：10.4％
• その他10年未満：3.5％
• 10年：28.9％
• 10年超：48.0％

1.7 2020年5月調査

• 2年：1.5％
• 3年：7.8％
• 5年：9.0％
• その他10年未満：年4.3％
• 10年：34.6％
• 10年超：42.9％

2. 固定期間選択型の当初の金利固定期間の割合の特徴

固定期間選択型の当初の金利固定期間は、「10年超」の割合が最も多く、次に「10年」が多くなっています。

最も少ない割合なのは、「2年」となっており、年数が増えるごとに割合が増えていく傾向にあります。

参考資料

• 住宅支援機構【住宅ローン利用者調査（2023年4月調査）】

藤原 悠喜