借入金を元手に不労所得を得る場合

借入金を原資に不労所得を得る代表的な例として、不動産投資や駐車場経営が挙げられます。

国税庁の「申告所得税標本調査（令和3年分）」によると、不動産所得者の平均所得金額は543万円です。

出所：国税庁「申告所得税標本調査（令和3年分）」

単純に1月あたりで換算すると毎月約45万円の所得となり、「月20万円の不労所得」の水準をクリアしていることが分かります。

ただし、これほどの不動産所得を得るためには、マンションのワンルーム経営だけでは難しいでしょう。

上記調査結果にはマンションやアパートの1棟経営をしている人も含まれるため、初めて不動産投資にチャレンジする人がいきなり同じ水準の所得を得られるとは限りません。

そもそも不動産投資や駐車場経営では、金融機関の借入審査に通過してようやくスタートラインに立てます。

これまでローンの支払いを延滞した経験などがあると、審査に通らない可能性も十分あるでしょう。

不動産投資や駐車場経営を目指す場合は、まず借入審査に通過できるよう信用情報を整えておくことが大切です。

月20万円の不労所得を得るためには早めの着手が大切

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月20万円の不労所得を得るためには、しっかりと資金の計画を立てて取り組む必要があります。

株式や投資信託への投資で配当金を得る場合、まとまった投資元本が必要となり、早いうちから計画的に貯蓄しておかなければなりません。

また、不動産投資や駐車場経営で不労所得を得る場合も、まずは金融機関のローンに通過できるよう信用情報を整えておくことが大切です。

どちらも一朝一夕で用意できるものではないため、不労所得を得たい場合は計画的に資産形成に取り掛かりましょう。

参考資料

椿 慧理