中古住宅をリノベーションして起こりやすいトラブル4選とは。回避方法も

リノベーションのトラブルを回避する方法

ここでは、中古住宅のリノベーションで起こりやすいトラブルを、回避する方法について紹介していきます。

1. 契約時に保証内容を明確にしておく

リノベーション工事の契約を締結する前に、保証内容を明確にしておくことが大切です。具体的には、以下の内容をチェックしておきましょう。

• 工期が遅延した際の保証
• 施工不良や不具合が発生した際の対応
• アフターサービスの内容と期間

これらの内容を明確にしておくことで、安心感にもつながります。

2. 工事費用を予算よりも低くしておく

リノベーション工事にかかる費用を、予算より低くしておくことがおすすめです。具体的には、50万円〜100万円ほど残しておくと良いでしょう。

そうすることで、万が一追加で費用がかかる場合でも無理なく補填が可能です。

中古住宅のリノベーションは、解体してみないと分からないケースも多くあるので、余裕を見ておくようにしましょう。

3. 工事前に近隣へあいさつをする

近隣とのトラブルを回避するために、リノベーションの工事前に、近隣にあいさつしておきましょう。

中古の戸建住宅の場合、一般的に近隣あいさつをする範囲は、両隣と向こう3軒、そして裏3軒の計8軒です。

マンションの場合は、住宅に面している上下左右ななめの計8軒にすることが多いでしょう。

可能であれば、工事完了後にお礼のあいさつもしておくことがおすすめです。