住宅ローン審査でチェックされる項目

住宅ローン審査は、「事前審査」と「本審査」と2回にわたり審査されます。住宅ローン審査において、金融機関はどのようなことをチェックしているのでしょうか。

2022年3月に国土交通省が発表した「令和3年度 民間住宅ローンの実際に関する調査結果報告書」によると、調査した9割以上の民間金融機関が、住宅ローン審査で以下の項目を審査していることがわかりました。

出所:国土交通省「令和3年度 民間住宅ローンの実際に関する調査結果報告書」

  • 完済時年齢
  • 健康状態
  • 担保評価
  • 借入時年齢
  • 年収
  • 勤続年数
  • 連帯保証

つまり、これらの内容に問題があると、借入金額がいくらであろうと住宅ローン審査に通りづらくなると言えるでしょう。