2. 家賃と物価の差はいくら?民営借家の家賃で年45万4404円、家賃以外の物価で年約3万5000円

総務省「令和5年住宅・土地統計調査」によると、民営借家(専用住宅)の1か月当たりの家賃の平均は、宮城県が5万6106円、東京都が9万3973円です。差は月3万7867円で、年額にすると45万4404円です。

家賃以外の物価は、総務省の消費者物価地域差指数(全国平均=100)で比べます。2025年平均の指数は次のとおりで、東京都は「総合」が13年連続で都道府県の中で最も高くなっています。

  • 【総合】宮城県100.2、東京都104.2
  • 【家賃を除く総合】宮城県100.4、東京都102.2
  • 【住居】宮城県96.4、東京都129.8

東京都の物価の高さは住居によるところが大きく、家賃を除くと宮城県との差は1.8ポイントに縮みます。家計調査の単身の勤労者世帯の家賃以外の支出(年196万1539円)をこの指数で置き直すと、宮城県は年約196万9000円、東京都は年約200万5000円で、差は年約3万5000円です。