DIYテクニックを発信しているInstagramerが、築50年の別荘の根太を敷いた床に断熱材と合板を施工し、快適な床へとリフォームして、「すばらしい」と話題になっています。
動画を投稿したのは、「＠rina.diy.1122」さん。
投稿された動画は執筆時点で約8万5000回再生されるなど話題となっています。
また記事中では、家の「資産価値」についてもご紹介します。
※投稿の画像は【写真】リンクをご参照ください。
※今回ご紹介する投稿は、投稿者様の掲載許可を頂いております。
1. 【築50年別荘DIY】むき出しの下地状態から快適な床へリフォーム！
「@rina.diy.1122」さんは、宮崎の魅力に心を奪われて、築50年の別荘を購入。
現在は、別荘のセルフリノベーションを進めており、プロに頼らず女性1人でやれるところまでやってみるという挑戦の記録をInstagramで発信しています。
今回の動画では、根太を敷き終わった床に断熱材を入れ、合板で床を仕上げる本格的な床DIYに挑戦します。
変身前の床は、根太が並ぶ下地むき出しの状態。まだ歩くこともできない骨組みだけの空間でした。
こんな状態のビフォーが、どんなアフター姿に化けるのでしょうか…！
2. 【ビフォーアフター】骨組みだけの床→しっかり歩ける床へ
こちらがビフォーアフターの画像。
根太が見えるむき出しの下地が、しっかりと歩ける床面に生まれ変わっていますね。
どんな過程を経て、アフターの姿にたどり着いたのでしょうか？
3. 【築50年別荘DIY】断熱材と合板施工で快適フロアを作る！
まず、断熱材を根太の間にぴったり収まるサイズにカット。カッターで断熱材に筋を入れ、パキッと折り切断します。
カットした断熱材を根太の間にはめ込んでいきます。
次に、大きな合板を運び入れ、根太の上に配置。約15cmごとにビスを打ち、合板をしっかり固定します。
壁際の細かい隙間も、ぴったり合うようにカットされた合板で埋めていき完成です。
断熱材と合板を敷いて、＠rina.diy.1122さん家の床はどのように変身したのでしょうか？
4. 【築50年別荘DIY】劇的ビフォーアフター！「歩ける快適フロア」へ本格リフォーム完成！
DIY後の床は、断熱性と耐久性を兼ね備えた「歩ける快適フロア」へと大変身しました。
骨組みだけだった空間が、しっかりとした平らな床面になり、歩いても寝転がってもびくともしない立派な床になりました。
断熱材を敷き詰めたことで、冬は暖かく夏は涼しい快適空間になりそうです。
女性1人でここまでの本格DIYをやり遂げる姿には脱帽ですね。
コメント欄では
- 「すばらしい」
- 「今年の冬はこれで暖かい」
など、絶賛する人がいらっしゃいましたよ。
＠rina.diy.1122さん、掲載のご許可をありがとうございました！
5. DIYが、家の「資産価値」を守る場合も
今回の記事はいかがでしたか？自宅の整理や、身近な材料で理想のアイテムを手作りする時間は、単なる節約以上の「暮らしの質」を高める知恵でもあります。
こうした日々の小さな工夫で「快適な住まい」を整えることは、実は家計の土台を支える資産管理の第一歩でもあります。
私たちが日々向き合っているこの「住まい」は、統計的に見ても非常に大きな価値を持っているからです。
国土交通省が調査結果として公表した「令和5年世帯土地統計」を紐解くと、現在の日本における住まいと土地を巡るリアルな実態が見えてきます。
5.1 統計が示す「土地・住まい」の保有実態
同調査によると、土地を所有している世帯は全国で2747万世帯にのぼり、全世帯（5567万）の約半数（49.3％）を占めています。
このうち、今まさに暮らしている「現住居の敷地」を所有しているのは2634万世帯（世帯総数の47.3％）です。
世帯が所有している土地の資産総額は、日本全体で約644兆7000億円という膨大な規模に達しています。
内訳は下記の通りです。
- 現住居の敷地：約421兆3000億円
- 現住居の敷地以外の宅地など：約170兆1000億円
- 農地：約48兆2000億円
- 山林：約5兆1000億円
全体の65.3％にあたる約421兆3000億円が私たちが毎日を過ごしている「現住居の敷地」です。
次いで「現住居の敷地以外の宅地など」が約170兆1000億円（26.4％）を占めています。
5.2 世帯年収と土地所有のリアルな相関
年収によって、住まいに対する「取得の背景」が異なるのも事実です。
世帯の年間収入別「現住居の敷地」所有世帯数割合（令和5年）
- 200万円未満：41.1％
- 200万円～300万円未満：48.4％
- 300万円～400万円未満：47.6％
- 400万円～500万円未満：47.1％
- 500万円～700万円未満：51.8％
- 700万円～1000万円未満：58.5％
- 1000万円～1500万円未満：64.1％
- 1500万円～2000万円未満：69.8％
- 2000万円以上：73.2％
現住居の敷地所有率は、年収500万円以上の層で収入が増えるにつれて上昇し、年収2000万円以上の世帯では73.2％に達します。
一方で、年収200万円未満の世帯でも41.1％が、年収300万〜400万円未満の世帯でも47.6％が「現住居の敷地」を所有しています。
年収が高くなるほど法人や個人からの「購入」の割合が増える一方、年収400万円未満の世帯では「相続・贈与による取得」の割合が最も高くなっているのが特徴です。
5.3 次世代への継承と「資産防衛」の視点
住まいの価値を維持することは、将来の「相続・贈与」を考える上でも避けて通れない課題です。
現住居以外の宅地については、その取得方法の59.1％が「相続・贈与」によるもので、年間収入別に見てもどの世帯も非常に高い水準です。
また、1世帯あたりの土地資産額は地域差が大きく、全国平均の2347万円に対し、都市部を中心に高い値を有しています。
- 東京都：5884万円
- 沖縄県：3445万円
- 神奈川県：3395万円
- 愛知県：3228万円
- 京都府：2869万円
一方で、秋田県（854万円）や青森県（888万円）など、地域によってその評価はさまざまですが、どの場所であっても、住まいの価値を正しく知り、守っていくことは共通の課題です。
DIYで家を整えながら、時には「住まいの健康診断」として現在の資産価値や不動産査定の目安を確認しておく。
そんな「広い視点」を持つことが、本当の意味での賢い家計防衛につながるかもしれませんね。
※当記事は、話題となった情報をお伝えすることを目的としています。DIYを行う際は安全対策を徹底し、専門知識を持つ人がいない場合は、専門業者に依頼することをおすすめします。
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参考資料
LIMO編集部
