DIYテクニックを発信しているYouTuberが、古民家の離れ1階ガレージの壁と天井を、こげ茶色の塗料でシックでモダンな雰囲気に変身させて、「センスが素晴らしい」と話題になっています。
動画を投稿したのは、「＠sorayume_satogaeri」さん。
投稿された動画は執筆時点で約134万5000回再生されるなど話題となっています。
また記事中では、家の「資産価値」についてもご紹介します。
※今回ご紹介する投稿は、投稿者様の掲載許可を頂いております。
1. 【古民家DIY】石膏ボードむき出しの壁と天井を本格塗装でプロ級の仕上がりに！
「＠sorayume_satogaeri」さんは、22歳の時に250万円で購入した古民家のリノベーションを進めているDIYer。
できるだけ【安く】【簡単に】【それっぽく】の三拍子をモットーに、モノづくりに挑戦する様子を発信しています。
今回の動画では、断熱材と石膏ボードを貼り終えたガレージの壁と天井を、本格的にペイントして仕上げていきます。
変身前の壁と天井は、石膏ボードを貼っただけの状態で、ボード同士の継ぎ目や隙間が目立つ、未完成な見た目でした。
この状態のビフォーが、どんなアフター姿に化けるのでしょうか…！
2. 【ビフォーアフター】石膏ボードむき出しの壁→こげ茶色のモダンな空間へ
こちらがビフォーアフターの画像。
継ぎ目が目立っていた白い石膏ボードの壁が、深みのある茶色に塗装され、シックでモダンな空間に生まれ変わっていますね。
どんな過程を経て、アフターの姿にたどり着いたのでしょうか？
3. 【古民家DIY】パテ埋め→研磨→塗装の本格工程で仕上げる！
まずは、ハケを使って石膏ボードの継ぎ目や隙間を丁寧にパテで埋めていきます。パテが乾燥したら、サンダーで壁と天井の表面を滑らかに磨いていきます。
作業で発生した大量の粉塵まみれの床の清掃も徹底的に行いました。
粉塵を綺麗に取り除いたら、いよいよ塗装開始です。こげ茶色の塗料をローラーと刷毛を使って、壁全体に塗っていきます。
天井も同じこげ茶色の塗料で塗装。脚立を使って作業を着実に進めていきます。
壁と天井を丁寧な塗装で仕上げて、＠sorayume_satogaeriさん家のガレージはどのように変身したのでしょうか？
4. 【古民家DIY】劇的ビフォーアフター！インダストリアルな雰囲気漂うモダンなガレージが完成！
DIY後の壁と天井は、こげ茶色の塗装で統一された、シックでモダンなインダストリアル空間へと大変身しました。
照明器具を取り付け直すと、「明るい！」と声が上がるほど、空間が一気に引き締まった印象に！
グレーの床と、こげ茶色の壁と天井のコントラストが絶妙で、まるでプロが仕上げたかのような洗練された雰囲気ですね。
石膏ボードむき出しの未完成な状態から、ここまでかっこよく仕上がるとは驚きです！
コメント欄では
- 「センスが素晴らしい」
- 「かっこよすぎ」
など、絶賛する人がいらっしゃいましたよ。
＠sorayume_satogaeriさん、掲載のご許可をありがとうございました！
5. DIYが、家の「資産価値」を守る場合も
今回の記事はいかがでしたか？自宅の整理や、身近な材料で理想のアイテムを手作りする時間は、単なる節約以上の「暮らしの質」を高める知恵でもあります。
こうした日々の小さな工夫で「快適な住まい」を整えることは、実は家計の土台を支える資産管理の第一歩でもあります。
私たちが日々向き合っているこの「住まい」は、統計的に見ても非常に大きな価値を持っているからです。
国土交通省が調査結果として公表した「令和5年世帯土地統計」を紐解くと、現在の日本における住まいと土地を巡るリアルな実態が見えてきます。
5.1 統計が示す「土地・住まい」の保有実態
同調査によると、土地を所有している世帯は全国で2747万世帯にのぼり、全世帯（5567万）の約半数（49.3％）を占めています。
このうち、今まさに暮らしている「現住居の敷地」を所有しているのは2634万世帯（世帯総数の47.3％）です。
世帯が所有している土地の資産総額は、日本全体で約644兆7000億円という膨大な規模に達しています。
内訳は下記の通りです。
- 現住居の敷地：約421兆3000億円
- 現住居の敷地以外の宅地など：約170兆1000億円
- 農地：約48兆2000億円
- 山林：約5兆1000億円
全体の65.3％にあたる約421兆3000億円が私たちが毎日を過ごしている「現住居の敷地」です。
次いで「現住居の敷地以外の宅地など」が約170兆1000億円（26.4％）を占めています。
5.2 世帯年収と土地所有のリアルな相関
年収によって、住まいに対する「取得の背景」が異なるのも事実です。
世帯の年間収入別「現住居の敷地」所有世帯数割合（令和5年）
- 200万円未満：41.1％
- 200万円～300万円未満：48.4％
- 300万円～400万円未満：47.6％
- 400万円～500万円未満：47.1％
- 500万円～700万円未満：51.8％
- 700万円～1000万円未満：58.5％
- 1000万円～1500万円未満：64.1％
- 1500万円～2000万円未満：69.8％
- 2000万円以上：73.2％
現住居の敷地所有率は、年収500万円以上の層で収入が増えるにつれて上昇し、年収2000万円以上の世帯では73.2％に達します。
一方で、年収200万円未満の世帯でも41.1％が、年収300万〜400万円未満の世帯でも47.6％が「現住居の敷地」を所有しています。
年収が高くなるほど法人や個人からの「購入」の割合が増える一方、年収400万円未満の世帯では「相続・贈与による取得」の割合が最も高くなっているのが特徴です。
5.3 次世代への継承と「資産防衛」の視点
住まいの価値を維持することは、将来の「相続・贈与」を考える上でも避けて通れない課題です。
現住居以外の宅地については、その取得方法の59.1％が「相続・贈与」によるもので、年間収入別に見てもどの世帯も非常に高い水準です。
また、1世帯あたりの土地資産額は地域差が大きく、全国平均の2347万円に対し、都市部を中心に高い値を有しています。
- 東京都：5884万円
- 沖縄県：3445万円
- 神奈川県：3395万円
- 愛知県：3228万円
- 京都府：2869万円
一方で、秋田県（854万円）や青森県（888万円）など、地域によってその評価はさまざまですが、どの場所であっても、住まいの価値を正しく知り、守っていくことは共通の課題です。
DIYで家を整えながら、時には「住まいの健康診断」として現在の資産価値や不動産査定の目安を確認しておく。
そんな「広い視点」を持つことが、本当の意味での賢い家計防衛につながるかもしれませんね。
参考資料
LIMO編集部
