DIYテクニックを発信しているYouTuberが、築30年の中古戸建のシロアリ被害にあった床下の土台を修繕して強固な土台へと大変身させて、「ホント凄い」「尊敬です！」と話題になっています。
動画を投稿したのは、YouTubeチャンネル「@HitoriDiy」さん。
投稿は執筆時点で6万7110回再生を集めています。
記事後半では日本の地価公示について解説します。
※投稿の画像は【写真】リンクをご参照ください。
※今回ご紹介する投稿は、投稿者様の掲載許可を頂いております。
1. 【築30年戸建DIY】水没とシロアリでボロボロの床下を強固にする！
YouTubeチャンネル「ひとりでできるマンDIY（@HitoriDiy）」さんは、1人で中古物件をDIY修繕する様子を動画で発信しています。
現在は100万円で購入した、築30年の中古住宅のDIYを進めています。
今回の動画では、床を支える屋台骨である「大引き」のシロアリ被害箇所を補強していきます。
変身前の床下は、水漏れによる水没とシロアリ被害で木材がスカスカとなり、崩壊している状態です。
こんな状態のビフォーが、どんなアフター姿に化けるのでしょうか…！
2. 【ビフォーアフター】シロアリに食われた大引き→DIYで補強された床下に
こちらがビフォーアフターの画像。
シロアリ被害で機能不全に陥っていた大引きが補修され、強固な鋼製束で支えられた、頑丈な土台へと変化を遂げています。
どのような過程を経て、アフターの姿にたどり着いたのでしょうか？
3. 【築30年戸建DIY】「床下のボス」大引きの修繕に挑む
まず、虫食いの被害がない「健全な箇所」まで大引きをカットします。
カットした部分に新しい大引きを継ぎ足すため、既存の大引きの切り口に「L型」の加工を施します。
この加工では、墨付けした線に沿って大引きの半分（4.5cm）を削り出す、緻密な作業が行われました。
大引きの加工が終えたら、土台をより強固にするための作業を行います。
古い木製束と束石の代わりに、ジャッキアップで高さ調整ができ、大引きの継ぎ目を支えるための「鋼製束」を設置。
さらに、砕石とコンクリートで基礎を固めるという、束を乗せるための「束石」が大引きの下に来るように、91cm以上開かないように配置することで、床下の耐久性を高める工夫も施されました。
丁寧で綿密な工程を経て、@HitoriDiyさん家の床の床下はどのように変身したのでしょうか？
4. 【築30年戸建DIY】劇的ビフォーアフター！床を支える強靭な土台が完成
DIY後の大引きと床の土台は、大引きがL型継ぎ手でしっかり加工され、沈下対策を施した束石と鋼製束によって強固に支えられた構造へと大変身しました。
不安定だった床は強靭な土台を取り戻し、上に新しい床材を貼る準備が整いました。
新しい床材が貼られても、びくともしない床が完成しそうですね！
コメント欄には、
- 「ホント凄い」
- 「尊敬です！」
- 「普通に動画1時間観たい」
との声が寄せられました。
「@HitoriDiy」さん、ご協力ありがとうございました！
5. 全国で地価が高騰中！最高値は港区赤坂で1㎡あたり590万円
国土交通省が2025年3月に発表した地価公示によると、全国平均、三大都市圏、地方圏で4年連続で上昇しています。
国土交通省が発表した市区町村の中で一番地価平均が高いのは、東京都千代田区で1㎡あたり328万2900円でした。
公示価格の住宅地全国1位は港区赤坂1丁目1424番1『赤坂1-14-11』で1㎡あたり590万円。
都心部を筆頭に全国的に地価が高騰し続けています。
※当記事は、話題となった情報をお伝えすることを目的としています。DIYを行う際は安全対策を徹底し、専門知識を持つ人がいない場合は、専門業者に依頼することをおすすめします。
※本サイトは当記事内で扱う投稿において、DIYによる事故や損害について明示的または暗示的に保証いたしません。
参考資料
LIMO編集部
