アパートに6年入居した住人がまさかの夜逃げ　「退去後の部屋の様子」に驚きの声が続出 大家さんが部屋を確認すると…

夜逃げをしてしまったアパートの住人。退去後の部屋が驚きの状態になっていると、X上で話題となっています。投稿したのは、Xユーザーのムラタク広島大家さん（@tk38yno7no_）です。

当ポストには2024年10月20日時点で7万件を超えるいいねが集まり、「こんな夜逃げあるんですね！」「良い入居者なのか悪い入居者なのかわからない」といったコメントが寄せられています。

記事の内容にちなんで、賃貸物件の退去費用の平均額についても紹介していますので、ぜひ最後までチェックしてみてくださいね。

※記事内の画像は【写真2枚】をご参照ください。
※今回ご紹介するポストは、投稿者様の掲載許可を頂いております。

1. 夜逃げした住人の部屋を確認してみたら…

「きれーーーーに夜逃げされてた…ww 6年入居w これ、このまま貸せるんじゃあ…w」というコメントとともに投稿された1枚の写真。そこには賃貸サイトの物件写真を思わせるようなキレイな部屋が写っていました。

夜逃げの知らせを聞いた時、過去の同様の経験から「少し気持ちが滅入っていた」というムラタク広島大家さん。しかしこちらの部屋を見て思わず声を上げてしまったそうです…！

「とてもキレイで、掃除もされているようでしたし、本当にほぼ何もせず賃貸に出せそう！」と思ったとか。

夜逃げで家財がそのまま残ってしまった場合、なかなか勝手に廃棄することもできず大変なようです。「今回は荷物も全くない状況でしたので、部分的な修繕とハウスクリーニングを施工する予定です」と話してくれました。

2. なぜ夜逃げをしたのか想像を巡らせる人が続出

ポストには多数のいいねに加え、リプライ欄には、

• 「6年住んでこの仕上がりはすごいですね！」
• 「ちゃんとコードとか巻いてくれてるあたりいい人なのは間違いないw」
• 「夜逃げは駄目だが、ここまで綺麗にして逃げたのは罪悪感とかだろうか……」

など、夜逃げした人の真意を考えるコメントが数多く寄せられていました。

ムラタク広島大家さんは、入居者の印象について「特に問題を起こすような感じではなく、滞納もしないとても良い人でしたよ」と振り返ってくれました。

管理会社に退去の連絡はあったものの、退去立ち合いの日を調整しているうちに音信不通となり、ある日部屋を見たらもぬけの殻になっていたそうです。そのため最終月の日割り家賃だけは未払いになってしまったとか。

何らかの事情はあったのかもしれませんが、夜逃げをしてしまうと、これまでに家賃滞納や残置物がなくても大家さんに迷惑をかける可能性があります。

また、正規の退去方法が契約書内で取り決められているケースが多いため、トラブル防止のためにもぜひ正しい手続きを踏みましょう。

3. 「賃貸物件の退去費用の平均額」はいくらぐらい？

いかがでしたでしょうか。今回はXで話題になっている「キレイすぎる夜逃げ後の部屋」を紹介しました。ここからは記事の内容にちなんで、賃貸物件の退去費用の平均額についてご紹介します。

株式会社プラスワンで実施した「賃貸物件の退去費用に関するアンケート」によると、請求された退去費用の平均額は「6万3283円」という結果になりました。

国土交通省は、退去費用をめぐるトラブルを防止するための「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を公表しています。賃貸物件にお住まいの方は、引っ越しをする前に確認しておきたいですね。

参考資料

• @tk38yno7no_
• 株式会社プラスワン「賃貸物件の退去費用｜請求額は平均6万3283円！74％の人が『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』を知らずに支払い」（PR TIMES）
• 国土交通省「「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について」

成瀬 亜希子