住宅ローンはマイホームの購入に欠かせないものですが、自身の生活に合わない組み方をすると、生活に大きな影響が出てしまいます。

2024年3月の日本銀行によるマイナス金利政策解除以降、追加利上げにより、政策金利は約1％まで上昇しています。

そのため、今後住宅ローンを組む方は、金利上昇のリスクも踏まえて慎重に選ぶ必要があります。

本記事では、住宅ローンの基本から失敗しない組み方、さらに自分に合った選び方をわかりやすく解説します。

これから家を買う予定の方は、ぜひ参考にしてください。

※本記事に記載の金利などは執筆時点によります。

1. この記事でわかる3つのこと

  • ①多くの人が利用する、マイホーム購入のために長期でお金を借りる仕組み
  • ②固定と変動の特徴を理解し、自分の生活に合わせた返済計画を立てる工夫
  • ③国の決定で金利が約1%に上昇し、今後さらに金利が上がっていくリスク