2. 【試算】住宅ローン金利が1％上がると月々の返済額はいくら増える？具体的なシミュレーション
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- ローン残高：1000万円
- 残り返済期間：10年
- 現在の金利：5％
- 金利上昇幅：+1％
- 現在の月々返済額：10万6066円
- 上昇後の月々返済額：11万1021円
- 月々の負担増：4955円
- 返済額の上昇率：約4.7％アップ
※元利均等返済
上記の試算結果の通り、現在の適用金利5％から金利が1％上がって6％になった場合、毎月の返済額は10万6066円から11万1021円に増える計算です。
この結果、月々の負担額は4955円増加し、返済額の上昇率は約4.7％となります。
残りの返済期間が10年と比較的短いケースでも、金利が1％変動するだけで、毎月の家計に明確な影響が出ることがわかります。
